主题：金匮里封盘究竟为何？是噱头还是惜售？
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发表于2014-08-28
呵呵！估计是手续不全吧！
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发表于2014-08-28
肯定有很多不可告人的秘密····
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发表于2014-08-28
？
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发表于2014-08-28
肯定有秘密
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发表于2014-08-28
不知道
楼主听说金匮里最近封盘了，也不知道什么时候开始正常销售，楼主对于这种专业术语真是有点弄不清楚，特意去查了下，说大致意思就是楼盘停止销售。封盘的原因倒是有好几种，
1. 项目违规、相关证件不齐全等原因，被政府勒令停止销售，加以整顿。
2. 第二种就属于“捂盘惜售”。即：在市场销售火爆时开发商把手中较好的房子留着不卖，等有了一个相对较高的价位后再出售，赚取更多的利润。
3. 在市场相对冷淡，项目销售状况不好的情况下封盘，就是一种营销和推广的策略，也是一个调整、重新发力的过程。
4. 封盘可能只是开发商的一个“噱头”。
看着几个可能，我觉得第一种、第二种的可能性比较小，金匮里一直没听说有什么违规、证件的问题，被强行整顿应该不可能，第二中捂盘惜售应该不太可能，现在市场形势相当严峻，整个开发商的销售状况都不太好，很多楼盘都不惜降价来换销量了，现在说惜售在等高价位就有点离谱了。
其实我觉得很大可能是第三种情况，面对现在楼市低迷的状况下，与其不惜血本降价，不如调整一下策略，等行情好转时再出来吧。
当然也可能是开发商的一个噱头，试图吸引关注。
以上纯属楼主猜测啊，各位有什么看法呢??